お風呂:リフォーム費用【リラックスしたい】

BathRoom

こんにちは、今回は「お風呂:リフォーム費用【リラックスしたい】」について、リフォーム業界に30年以上携わっているリフォーム総研:研究員が解説します。


快適なお風呂憧れますよね!お風呂のリフォームはリフォームを検討している部位別3位と関心の高さが窺えますが、種類や機能も多く分かりにくい分野でもあります。「少しでも広くならないかしら?」「大型シャワーヘッドって良いみたい」「ミストサウナって憧れる」などなど希望も多いようです。

この記事では実例や注意点を交えながらリフォーム業界に30年以上在籍する当研究員が実体験を基に検証しました。また、条件さえ合えば工事費込みが絶対お得です。

 

順番に解説します。

お風呂 快適リフォーム費用 

今回は(社)住宅リフォーム推進協議会「住宅リフォーム潜在需要者の意識と行動に関する調査」2019年度版「リフォーム検討中の場所」第3位の浴室を取り上げます。

浴室は掃除が大変だったりカビが発生しやすいなど大変手間のかかる部位です。リフォームする事により、そうした手間を軽減させる事が期待できます。

浴室を快適な空間にするため、清掃などの負担を減らすための機能の紹介や費用について検証してみましょう。


浴室は3タイプ

まず浴室には大きく分けると3タイプに分類されます。

①在来工法
②システムバス(ユニットバス)
③ハーフユニットバス

簡単に説明すると

①在来工法とは現地で浴室を造りこむ工法で、デザイン性や機器類も自由に選ぶ事ができてオリジナルの浴室を実現できます。但し防水工事は充分な注意が必要です。また、タイルや石貼りは高級感が有りデザイン的にも優れていますが、メンテナンス性は今一つと言えるでしょう。

②システムバスは工場で生産した浴槽他の部材・パネル類を現地で組み立てて浴室を作るので、工期が短くて済む事や品質に差がない事が大きなメリットとして上げられます。最近ではデザイン性や機能性もアップしており、新築住宅の殆どはシステムバスです。

システムバスは清掃性に優れているだけでなく、汚れが付きにくい工夫をした商品もあります。

③ハーフユニットバスはシステムバスと在来工法の良いとこ取りと言えるタイプで、床から浴槽の高さまでがシステムバスと同じようなユニットで、その上から天井までが在来工法で作りこむ浴室です。一見ハイブリッドのように見えますが、商品バリエーションも少なく採用する事は稀です。

現状が3種類の何れかによってリフォームプランも変わってきますが、当研究室ではシステムバスをおすすめします。


☆おすすめ機能

システムバス3大メーカー「おすすめポイント」のリンクを貼りましたのでじっくりご覧ください。

(メーカー名をクリックするとページに飛びます)

 LIXIL

・らくらくキレイ
・ホッとあたたか
・ゆったりリラックス
・みんなに使いやすい
・心地よいエコ
引用:株式会社LIXIL「システムバスルームの特長」ページ

 

 TOTO

・入浴を科学した、気もちいい浴槽
・安らぎを堪能する、水流の心地よさ
・一歩めからほっとする、やわらかい床
・しあわせに浸る、あたたかいお湯
・ゆとりを生む、お掃除ラクラク機能
・スマート
・エコロジー(節水・節電
引用:TOTO株式会社「浴室」ページ

 

 Panasonic

・スゴピカ浴槽
・酸素美泡湯
・フラットラインLED照明
・リゾートバブル
・ウォールラインLED照明
引用:パナソニック株式会社「バスルーム」ページ

システムバスも数多くのメーカーから発売いますのでインターネットなどで他メーカーもご覧下さい。

また、システムバスに限った事ではありませんが、ショールームへ足を運んで目で見て触って使い勝手を確認する事が重要です。

浴槽の大きさなどは、ショールームで実際に足を延ばして入ってみるなどした方が良いです。

☆参考例・相場の検証

59万円未満

工事費込みで50万円以下も有るようですが、機種が限定されたり制約も有るので50万円を少し超えたぐらいから可能です。

ユニットバス交換工事費込み¥518,000

引用:リノコ

60万円~99万円

このぐらいの価格帯になると条件によりますが在来工法からシステムバスの交換が可能になります。

在来工法浴室からシステムバスに変更 システムバス部分78万円

引用:リショップナビ

100万円~150万円

中心価格帯のレンジで増築して浴室自体を広くすることが可能になります。

増築して浴室を広くシステムバスへ システムバス部分150万円

引用:ホームプロ

150万円~200万円

このぐらいの価格帯になると高機能のプラスされてリフォームした感が出ますね。

ジェットバス付きファーストクラス浴槽 システムバス部分200万円

引用:ホームプロ


参考までにリフォーム専門店・工務店に見積りを依頼した場合のサンプルを載せておきます。

同タイプのシステムバス交換だけの内容ですが少々割高になるようです。



☆リフォーム会社選び

浴室のリフォームをする会社は数多くありますが、どのような会社に頼めば安心なのかを検証してみましょう。

当研究室では、適正価格を判断するために比較サイトなどで複数会社の見積書を取得するのが近道と考えます。

お風呂全般のリフォーム

システムバス交換・内装工事は勿論、浴室を広くしたり在来工法でオリジナルの浴室を実現するなど難易度の高い工事でも可能な、地元の優良リフォーム会社を紹介してくれるサイトです。

利用者数の多さ・安心できる大手リフォーム会社を紹介してくれる下記3社をおススメします。

 システムバスの交換

【定額制】をウリにしている会社は大小様々ありますが、厳しい審査をパスした施工店のみが工事を行っていたり、対応エリアが日本全国で価格差の無い事、全てのリフォーム工事に無料1年保証があるなど「商品+工事費+保証を含めたコミコミ価格」を展開しているリノコが1番おススメできます。

追加料金不要の定額リフォーム!

リノコ

☆お役立ち情報

 補助金について

 リフォームに関する補助金は様々有りますが、例えば介護目的で浴室に手すりを取り付ける、滑りにくい床にする、開き戸ではなく引き戸にするなど介護保険が適用されれば自己負担が少なくなる可能性は有ります。また、世田谷区などでは高断熱浴槽の設置も対象になります。

補助金には限度額もありますし、年度予算もありますので事前にケアマネージャーやリフォーム会社に相談しましょう。

 工期について

在来工法からシステムバスにリフォームする場合、解体・各設備工事で1日、土間コンクリート打設が1日、土間コンクリート養生期間が最低1日、システムバス設置が1日、内装工事が最低1日⇒最短でも5日ほど掛かります。

システムバス⇒システムバスのリフォーム(交換)する場合だと、条件さえ整えばワンデーリフォームも可能な場合もあります

見積りを取得する際にリフォーム会社の担当者に確認してみましょう。

 ワンデーリフォームの枠

条件さえ整えば、ワンデーリフォームで工事した翌日に入浴可能な場合も有りますが、浴室に入るドア枠が以前より太く白い樹脂製のものになる可能性が高いので、事前に確認された方が良いです。(入浴不可が1日で済むのは素晴らしい事ですが)

 ジャグジーバス

浴槽の下に敷くだけでジャグジーバスが楽しめるものもあるので試してみる価値があると思います。

バスタイム革命!1.簡単らくらく、手軽にジャグジー!


 

30年以上リフォーム業界を見てきた中で「お風呂:リフォーム費用【リラックスしたい】」に関する記述は以上ですが、これらのことを踏まえてリフォーム会社を1人で探すのは時間的にも労力的にも非常に難しいと思います。

当研究室では、適正価格を判断するために比較サイトなどで複数会社の見積書を取得するのが近道と考えます。

また、機器の交換だけなら「工事費込み」が絶対お得です。

比較サイト・定額制に関する記事は下記を参照ください↓

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最後までお読みくださりありがとうございました。宜しければ他の記事にも目を通して頂ければ幸いです。

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